本質的な価値を見極め、
最良の取引を導く。
不動産の売買において最も重要なのは、
物件の適正な価値を正確に評価し、最適な取引相手を見つけ出すことです。
TIERRAは、構造や状態をプロの目で見極める「査定力」と、
独自の優良顧客ネットワークによる「マッチング力」を強みとしています。
ご購入を検討される方には安心と将来性を、
ご売却を希望される方には確かな根拠に基づく適正な取引をお約束します。
Features
事業の特徴
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建設のプロが裏付ける
「適正査定」表面的な利回りや築年数だけでなく、建物の構造や見えない劣化までを建設会社の知見で正確に把握。物件の本当の価値を評価し、売却時の適正な価格設定や、購入時のリスク排除に貢献します。
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スピーディで柔軟な
「自社買取」に対応仲介による買い手探しだけでなく、グループ力を活かした「直接買取」も可能。仲介手数料が発生せず、販売期間の長期化リスクを回避できるため、早期の現金化や確実な売却をご希望の方に最適です。
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水面下で動く
「クローズド取引」30年にわたり地主様や富裕層、投資家様と築き上げてきた独自の信頼関係。一般の市場には出回らない非公開物件のご紹介や、広告活動を行わずに優良な買主様を見つけ出すクローズドな取引を実現します。
Flow
ご契約までのフロー
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Step 01
ご相談・
条件のヒアリングご売却またはご購入の目的、ご希望の時期、価格条件などを丁寧にヒアリングし、今後の進め方をご提案いたします。
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Step 02
価格査定 /
物件のご紹介ご売却の場合は建物の状態や周辺相場を調査し、根拠に基づく査定額をご提示。ご購入の場合はご希望に沿う優良物件をリストアップいたします。
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Step 03
販売活動 /
ご案内・条件交渉ご売却の場合は独自のネットワークや市場を通じて買主様を探索。ご購入の場合は物件の内見手配を行い、取引成立へ向けた条件交渉に入ります。
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Step 04
売買契約の
締結価格や引渡し時期などの諸条件が合意に至った後、宅地建物取引士による重要事項説明を実施し、売買契約を締結いたします。
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Step 05
決済・
お引き渡し金融機関等での残代金の授受と所有権移転の登記手続きを行い、物件のお引き渡しとなります。取引完了まで当社が責任を持って伴走します。